Заміна водопровідних труб в квартирі: особливості та процес

Заміна водопровідних труб в квартирі будет актуальна для власників жилья из старого фонда або тех, кому не повезло столкнуться с неправильным монтажом, из-за чего водопровід не може нормально функционировать. Саме тому к данному процесу необхідно подойти со всей ответственностью, щоб не переделывать роботу.

Заміна труб разделяется на декілька етапів: від расчета та вибіра матеріалов, до финального монтажу та перевірки. В нашої статье мы расскажем, як пройти усе стадии, які існують технические та правовые нюансы этого процесу, а також поговорим про типичных ошибках та спосібах их избежать.

Причины заміни водопровідних труб в квартирі

Трубопровід може выйти з строя, даже якщо он был спроектирован та соорвжен по усім нормам, а також обслуживался повиннім образом. Більш того, водопровідні та каналізаційні сети иногда невозможно отремонтировать без заміни значительной годинути их компонентов. Эта проблема особо актуальна для стояков, які сооружались в эпоху массового строительства жилья та до этого периода. В то годину основними матеріалами для коммуникаций служили чугун та оцинкованная сталь. В процесе эксплуатации чавунні та стальные изделия неизбежно подвергались воздействию розчиненных в воді агрессивных компонентов, вызывающих коррозию. Це та являлось главной причиною появи протечек в трубах.

Але главный недостаток металлических водопровідних коммуникаций полягає в том, що помимо засмічень в них можуть образовываться прорывы. А це вже более серьезная проблема, влекущая за собой затопление помщений проблемной квартири та квартир, розташованийных ниже. Стояк горячего водоснабжения подвержен прорывам в большей степени, так як он испытывает в том числе температурное воздія. Тому производить заміну водопровіда необхідно по истечении срока його эксплуатации, а також в випадку капитального ремонта діма або квартири. Действующие строительные нормы регламентируют менять труби водоснабжения та стояки примерно раз в 25 лет.

Если срочно замінити трубопровід не представляется возможным, допускается эксплуатировать його ще в течение 15 лет. Однак эксплуатация коммуникаций старше 40 лет не допустима в принципе, оскільки прорыв може возникнуть в любой момент. Масштабный квартирный ремонт теж служит веской причиною для заміни водопровіда. Стояки, як правило, при цьому заделываются декоративными элементами та заставляются мебелью. Якщо своевременно не поменять ці узлы, в дальнейшем придется разрушать созданный декор та заново производить ремонт.

Замену стояка желательно виконувати начиная с входной точки, поступово продвигаясь к потолку. Частичное усунення засмічень та следов коррозии проблему не решит — вже в скором годинуу возможен прорыв. Менять рекомендується усе угодинутки водопровіда, даже найбільш труднодоступные, ведь саме в цих местах труби изнашиваются наиболее интенсивно. Вне залежності від места размщения трубопровіда любая заміна потребує согласования с эксплуатирующей организацией, яка на период работ отключит увесь стояк.

Вместо старих металлических труб имеет смысл монтировать нові, из современных матеріалов, обладающие гораздо більш длительным сроком эксплуатации.

Оценка состояния труб та фитингов перед заміною

Чтобы перевірити состояние коммуникаций, недостатньо лишь осмотреть их и сравнить текущую ситуацию с проектными данными. Кроме этого попотребуються опрос заинтересованних лиц (в том числе соседей) об имеющихся проблемах с водопровідім, а також консультация со спеціалістами обслуживающей компании. Письменные висновку, складленные профессионалами, завжди містять сведения про соответствии обследованного угодинутка водоснабжения вимогим СП 30.13330.2012 «Внутренний водопровід та каналізація». Причем проверке подлежат не тільки водопровідні коммуникации с подключенной к ним сантехнікой, але та лічильники води.

Городские микрорайоны або отдельные жилые діма можуть питаться не от центрального водопровіда, а від обсадной водозаборной скважины. Данный источник водоснабжения також нуждается в периодических перевірках со стороны спеціалістов.

Для такий перевірки використовується специализированное измерительное обладнання. Помимо водопровіда особую значимость для потребителя имеют проблеми с трубами опалення та работой санузла. Многие жилые діма до сих пор оснащены устаревшими трубопровідами, смонтированними більш 25 лет назад. За такий временной промежуток любой металл теряет годинуть своїх качеств. Труби покрываются відкладеннями, свищами, следами коррозии.

При возникновении данных проблем обязательно потрібно провідить заміну водопровідних труб в квартирі або діме, менять каналізаційні коммуникации та контур опалення. Вартість ремонта будет различаться в залежності от объема работ.

6 типів труб для заміни водопровіда в квартирі

1. Металлические труби

Металл — найбільш дорогой та наиболее надежный матеріал для изготовления трубопровідов. На сегодняшний день в данном производстве використовуються медь и нержавеющие сплавы с включением хрома (13 % та более). Усе металлические изделия обладают превосходной прочностью. Медь лишь ненамного уступает по этому параметру стальным сплавам. Кроме того, металл спосібен выдержать любую температуру, яка возможна при бытовой эксплуатации трубопровідов. Качественно смонтированние металлические труби вместе с тем обладают и эстетической привлекательностью.

Прокладка трубопровідов з металла повинна осуществляться исключительно спеціалістами, обладающими большим запасом навыков. Технология монтажу потребує застосування дорогого обладнання та значительной теоретической підготовки исполнителей. К примеру, любой профессионал обязан знать, что непозасобівенное з'єднання медного изделия со стальным недопустимо та медный элемент потрібно монтировать дальше по ходу водного потока. Такие особливості обусловлены электрохимическими реакциями між различными металлами, спосібными спровоцировать поява коррозии на стальных угодинутках.

В процесе проектирования розводки водопровіда рекомендується з'ясувати усредненные показатели водного потока, який в дальнейшем потечет по трубе. Якщо хімічний склад окажется неблагоприятным, коррозией можуть быть поражены даже инертные металлы. Например, несмотря на относительную стойкость нержавейки ко многим примесям, переизбыток хлоридных з'єднань в воді негативно скажется на изделиях з цих сплавов. І наоборот, медь отлично переносит хлорирование, однак слишком кислая та слишком щелочная среда може снизить срок службы трубопровіда практически вдвое. Такое же дія на медный трубопровід оказывает излишне жесткая або чересчур мягкая вода.

2. Металлопластикові труби

Сюда относят изделия, изготовленные з трехслойного матеріала, в котором два крайних слоя выполнены з полиэтилена, а промежуточный — з алюминия. Благодаря такому армированию труби приобретают высокую гибкость, при якої они сохраняют нужную форму, а також они имеют низкий коэффициент термического расширения. Для монтажу металлопластикового трубопровіда используют компрессионные фитинги та спеціальні пресс-фитинги. Первые затягиваются обычным рожковым ключом, тогда як для вторых потрібно обжимной пресс.

Маркируются данные изделия в залежності від включенных в склад типів пластика:

• «PE-AL-PE» – звичайний полиэтилен, алюминий;
• «PE-AL-PERT» – звичайний полиэтилен, алюминий, термоупрочненный изнутри полиэтилен;
• «РЕX- AL-PEX» – сшитый полиэтилен, алюминий, сшитый полиэтилен.

3. Изделия з сшитого полиэтилена.

Данный матеріал обладает повышенной прочностью та стабильностью, тому допускается изготовление труб з него без армирующих слоев. Помимо коммуникаций водоснабжения, сшитый полиэтилен загодинутую используют при организации «теплого пола». Такие труби можна легко гнуть руками. Даже если виникає излом, он легко устраняется благодаря наличию у матеріала эффекта памяти — поврежденный угодинуток для этого достатньо нагреть. Вместе с тем, сшитый полиэтилен чувствителен к дневному свету, від якого потрібно додаткова захист. Також поверхня матеріала благоприятна для развития та размножения растительной органики. Для монтажу використовуються компрессионные, надвижные фитинги та пресс-фитинги. Маркировка изделия имеет вид «РЕX-а (b, с)», де малыми буквами обозначается методика сшивки (упрочнения) молекулярной структуры.

4. Полипропиленові труби

Из пропилена изготавливается великий ассортимент изделий, які объединяет висока жесткость матеріала. По цієї причине для поворота труби с малым радиусом необхідно використовувати соответствующие поворотные фитинги. Монтаж осуществляется с помощью диффузной сварки. Маркировка на первом месте всегда містить буквосочетание «РР», після якого следуют буквы, обозначающие особливості матеріала. Так, надпись «PPR» означает, що труба армирована алюминием (то есть, она металлопластиковая) та пригодна для холодного и горячего водоснабжения. А буквами «РРН» маркируется гомополимерный трубопровід, призначенийный тільки для холодної води.

5. Поливинилхлоридные изделия

Появившись на отечественном рынке, ПВХ сразу приобрел большую популярность при встановленні та заміні водопровідних труб в квартирі. Однак цей матеріал хотя та обладает повышенной прочностью, але резко теряет свои качества при температурах выше 65 градусов Метасия. Столь популярными труби з ПВХ стали из-за простоты монтажу. Такие коммуникации крепятся на звичайні клеевые з'єднання. Маркируются поливинилхлоридные труби буквами «ПВХ» («PVC») и «НПВХ».

6. Полибутенові труби.

Полибутен (полибутилен) появился на рынке пластикових коммуникаций позже аналогичных матеріалов. Обладая більш высокими показателями, полибутенові изделия сегодня вже начинают вытезняти інші типи. Среди таких характеристик варто отметить относительно малые коэффициенты теплопровідности та термического расширения, высокую пластичность. В процесе монтажу трубопровідов используют компрессионные та самозажимные фитинги, пресс-фитинги, диффузную сварку. Маркировка изделий з полибутилена соварто з букв «РВ».

Варианты розводки водопровіда в квартирі

Від стояка (центрального трубопровіда) до потребителя вода поступает через водопровідную розводку, яка бывает трех типів: коллекторная, последовательная (с тройниками), розеточная.

Спосіб с проходными розетками більш оптимален для зовнішніх швидкоразъемных подключений. Примером таких випадкув можна назвать поливочные системи. Тому чаще усього розеточные розводки используют в годинутных дімах або при групповом подключении невеликого числа квартир.

• Коллекторная схема

Это идеальный вариант розводки для квартири великий площади с единственным стояком та достатньо далеко разнесенными точками водозабора. В таких умових данная схема показує наиболее оптимальные показатели напора и расхода води для кожного подключенного к водопровіду сантехнического пристрою. Каждый прибор подсоединяется к собственной обособленной ветке, яка є ответвлением від общего коллектора.

Одинаковый напор води для усіх потребителей забезпечуєся благодаря равномерному распределению рідини по шляхи її следования. Другим достоинством такий схемы можна назвать группировку усіх управляющих элементов та узлов автоматики в одном блоке та минимальное количество тройниковых з'єднань на ветках.

К серьезному недостатку коллекторной розводки слід отнести повышенную матеріалоємність. Сосредоточенные в одном месте ответвления выглядят увесьма непрезентабельно, тому подобную схему выбирают зазвичай перед планирующимся капитальным ремонтом. В цьому випадку увесь коллектор закрывается декоративными коробами, фальшстенами або монолитными стяжками внутри пола.

• Тройниковая схема

В прежние времена це был единственный возможный вариант водопровідной розводки, зараз он також використовується относительно широко. Схема следующая: имеются две отдельных труби для ГВС та ХВС, в кожну з яких по мере необхідности осуществляется врезка отводящих тройников. Иными словами, производится последовательное підключення сантехнічних устройств по всей длине веток.

Тройниковая схема розводки стала популярной по причине простого та швидкого монтажу, а також благодаря минимальному объему требуемых матеріалов. Данный вариант оптимален не тільки при заміні водопровідних труб в квартирі в рамках капитального ремонта, але та в випадкух срочного обновления аварийно опасных угодинутков коммуникаций. Две проложенные ветки будут иметь аккуратный зовнішній вид, що дозволяє укладывать их открытым спосібом без нарушения существующей отделки.

Главный недостаток такий схемы связан с її последовательным характером роботи. Це значит, що потребитель, подключенный ближе інших к точке входа, будет иметь наибольший напор. Якщо пустить воду одновременно ко усім потребителям, найбільш удаленные з них получат соответственно меньший объем води за то же годину по сравнению с розташованийными ближе сантехническими пристроюми. Данную проблему можна вирішити двумя спосібами: уменьшать внутрішній діаметр труби по мере видалення від точки підключення або замкнуть всю линию на саму себя.

Про подборе оптимального діаметра речь будет идти ниже. Тут отметим лишь необхідность учета длины ветки, данных по максимальному расходу води для кожного потребителя та неяких інших факторов. Эта инженерная задача решается або путем тщательного расчета параметров, або на основе нароботанных за долгое годину практических навыков исполнителя. Подобрав діаметр труби «на глаз», вы рискуете не сгладить тиск в системі, а достичь протиоположного эффекта.

Расчет параметров труб для водопровіда

Прежде чем приобретать водопровідні труби, необхідно визначитися с их приблизительным діаметром. В процесе подбора оптимального варианта варто керівництвоваться принципом «чем вже труба, тем она дешевле». Однак слишком малый діаметр викликет проблеми: возрастет турбулентность потока, пропускная спосібность труби ухудшится. В результате вода будет капать з крана, а не идти сплошной струей.

Выполнить максимально точный расчет для оптимального вибіра діаметра под силу лишь спеціалістам. Однак в умових городской квартири приблизительно рассчитать параметры трубопровіда для достижения нормального напора можна и самому.

Руководствуясь данными параметрами, рассчитаем оптимальный напор на входе. Вместе с этим необхідно з'ясувати достатньость тиску для удаленной точки підключення в випадку последовательной врезки обыкновенными трубами. Если напор недостаточен, придется використовувати більш широкие в діаметре и, соответственно, більш дорогие изделия. Измерение тиску в нижней годинути стояка (в подвальном приміщенні) производим манометром. Потім с каждым этажом отнимаем по 0,6 атм.

Покажем расчет на наглядном примере. Имеется квартира на втором этаже девятиэтажного жилого діма. Водопровідные коммуникации містять 11 единиц арматуры, среди яких 5 тройниковых з'єднань, 6 угольников та 1 вентиль. Учитывая, що текущее тиск в системі діма удовлетворительно для верхних этажей, на втором этаже оно складит не менее 4 атм. Суммарные возникающие потери напора в квартирі на усе 11 единиц арматуры равны 1,65 атм. Учтем також саму водопровідную трубу від входа стояка до самой удаленной точки підключення на кухні. При длине данного водопровіда 6,5 м потери в нем складят 0,325 атм. Добавим к этому потери в отборно-учетном узле (0,25 атм.) та в сумме будем иметь: 0,325+1,65+0,25=2,225 атм. Це увесьма большое значение. Значит, вооружаемся манометром та проверяем тиск в системі. Далее нам попотрібно отрезок труби діаметром 20-25 мм. Разводку желательно робити параллельно від гребенки, иначе летом мы ощутим острый недостаток води.

На показанном примере видно, важливое значение имеет спрямление угодинутков. Желательно при цьому избегать удлинения труб та загромождения их арматурой.

Порядок заміни водопровідних труб в квартирі

Выбрав подходящий вариант, приступаем к монтажным роботам. В первую очередь потрібно демонтировать стару водопровідную систему в квартирі, включая отсекающие краны. Их також рекомендується поменять. Замену кранов желательно доверить профессиональному сантехніку, у якого есть возможность перекрыть водоснабжение во усім стояке. Потім слід визначити розташованийие нових труб. Можна разместить их по старой схеме або спроектировать новий вариант розводки. Непозасобівенно монтаж коммуникаций производим по следующей схеме.

В первую очередь сразу після входа стояка монтируем фильтрующие элементы как для грубой, так та для тонкой очищення води. Выполняя роботу самостійно и без квалифицированній помощи, учитывайте, що съемный бак фильтра повинен располагаться снизу, иначе роботать повиннім образом фильтр не будет. Монтаж осуществляется резьбовыми з'єднаннями с наматыванием льняной нити на резьбу для запобігання протечек.

Установив фильтры, далее монтируем лічильники та обратные клапаны. Контрольные измерительные приборы слід ставить в таком положении, щоб имеющаяся на них стрелка совпадала с направлением потока. При цьому учитываем, що выход холодної води повинен быть справа від лічильника.

К выходному концу подключаем пластиковую трубу через спеціальний фитинг. Все дальнейшие операции будут касаться монтажу тройников та переходников, а также организации розводки системи ко усім потребителям в квартирі.

Пластиковые труби не подвержены коррозии, а протекать они можуть лишь в местах з'єднань. Це дает нам возможность вмонтировать водопровід прямо в стену. Хотя монтажные роботи заметно усложняются, есть смысл використовувати та таку схему. В первую очередь на стене размечается будущее положение труб. По выполненной разметке штробится канал такий ширины, щоб кроме самой труби в нем разместился утеплитель (мерилон), являющийся необходимым в данном випадку. Такое утепление потрібно не для запобігання замерзания, как може показаться. Дело в том, що пластик обладает коэффициентом линейного расширения. То есть, в определенных умових длина та діаметр пластиковой труби можуть увеличиваться. Простая заделка в стену такого изделия приведет к повреждению отделки, а утеплитель обеспечит захист від этого. Усе з'єднання выполняются, як было описано выше. Смонтированний в канале водопровід потім заделывается цементным розчином.

Нюансы заміни водопровідного стояка в квартирі

Водопровідным стояком называют вертикальную трубу, проходящую через все этажи, в нижней точке снабженную запорным вентилем. Це элемент общедімовой инфраструктуры, тому обслуживается он (в том числе, меняется) жилищно-эксплуатационной организацией діма. Собственники та арендаторы жилья при цьому додатково не платят за заміну. Якщо виникає така необхідность, квартировласник подает заявление на имя руководителя управляющей компании або председателя ТСЖ с описанием возникшей проблеми. Общедімовое имущество ремонтируется за счет мешканців лишь в том випадку, когда жилой дім не є собственностью ЖЭУ. Таковым имуществом считаются также угодинутки коммуникаций між стояком та первым запорным вентилем (при его отсутствии — первым змішувачім).

Напор води в стояке контролируется кранами, які також подлежат заміні вместе с водопровідім.

Собственник жилья платит за заміну стояка також в випадку капитального ремонта в його квартирі, в процесе якого планируется скрытая прокладка труб або перенос усього стояка на другое место. Все, що знаходиться після запорного вентиля, квартировласник меняет за свои деньги.

Але любые роботи по перепланировке, затрагивающие общедімовое имущество, повинні согласовываться с управляющей компанией або ТСЖ. Начинать ремонт с привлечением спеціалістов-сантехніков можна тільки при наявності документа, разрешающего провідить соответствующие операции.

В месте підключення квартирной розводки к стояку монтируется тройник 32/32, оброботанный на конце жидким мылом для більш простой встановлення. Усе соединяемые элементы потім припаиваются друг к другу. Якщо планируется монтаж полотенцесушителя в ванній, необхідно предусмотреть ще 2 тройника. При цьому наиболее предпочтительна саме пайка, а не муфтовое з'єднання.

Заполнять систему водою можна як минимум через годину після того, як выполнено последнее з'єднання. Щоб забезпечити требуемые влагонепроницаемость и звукоізоляцію, отвору в перекрытиях, через які проходят труби, бетонируются по всей толщине перекрытий. Выполнять данную та остальные процедури отделки можна лишь після проведення испытаний конструкций.

Ошибки та проблеми при заміні водопровіда в квартирі

Большая годинуть проблем виникає в результате неправильного монтажу водопровідной системи:

• Ошибочные расчеты. При расчете длины труби ошибочно не учитываются ее угодинутки, скрытые фитингами (до 15-20 мм на кожну сторону).
• Некачественные сварные з'єднання. В дефектных швах можуть образовываться течи. Для усунення цієї проблеми формируют новий сварной шов поверх старого. Иногда виникає необхідность повністю переварить з'єднання. Якщо не усунути протечку, в дальнейшем она будет тільки увеличиваться.
• Негерметичные резьбовые з'єднання. В неяких випадкух достатньо немного подтянуть закручиваемую деталь. Якщо це не допомагає, попотрібно повна разборка узла для перевірки качества резьбы. При наявності пошкоджень резьбовых нитей дефективную деталь слід замінити. Якщо же резьба не повреждена, возможно, необхідно большее количество мотков льна або нанесение герметика. Після этого з'єднання снова затягивается.
• Неправильно спаянный полипропилен. Некачественная пайка пластика и, как следствие, пониженная прочность труби можуть призвести к разрушению з'єднання при подаче води. Слід соблюдать рекомендації та вимоги изготовителей пластикових труб та производителей паяльного прибора. В годинутности, існують нормы по температуре пайки та глубине проплавления кромок.
• Выбрана ненадежная сантехніка. Желание сэкономить на сантехническом оборудовании в итоге може обернуться проблемами в эксплуатации, выходім його з строя, обрывом штуцеров та последующим затоплением квартири или діма. Желательно приобретать продукцию тільки перевірених изготовителей з Украины та стран Европы.
• Несоблюдение вимог по уклону канализационной сети. Якщо не выдержан необхідний уклон (для труби діаметром 50 мм он равен 3 сантиметра на метр), затруднится водоотведение в каналізацію. Собственник квартири будет постоянно бороться с засміченнями. Устраняется эта проблема только полной переделкой стыковочного угодинутка со стояком.
• Не учтены характеристики используемых матеріалов для водопровідних труб. Трубопровіды обладают различными линейными расширениями, можуть по-разному вести себя при температурных перепадах, а також реагировать на гидроудары в залежності від матеріала изготовления труби.
• Розводка смонтирована с ошибками. Загодинутую ошибки допускаются из-за малого опыта исполнителя, коим є зазвичай сам власник квартири. Каждый стояк в обязательном порядке снабжается шаровым краном, перекрывающим воду, а також входами для підключення лічильников водопотребления. Перед перекрытием системи важливо її перевірити.

При проведении работ вблизи лічильников, распределительных коробок, ламп освщения та інших стационарных электроприборов слід быть предельно осторожным. Протечки с попаданием води на оголенные угодинутки провідов повинні быть исключены.